¡Inversión con renta asegurada! Venta de Local Comercial en Santa Bárbara Oriental – Rentando
📍 Ubicación estratégica: Calle 116 con Carrera 7
💰 Canon mensual actual: $12.000.000 + admón. $2.452.100
📅 Contrato vigente hasta septiembre 2025 – Anual renovable
Ofrecemos en venta este excelente local comercial rentando, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una zona premium y de alto flujo vehicular y peatonal. Actualmente arrendado a una reconocida empresa del sector comercial, lo que garantiza solidez contractual y ocupación estable.
📐 Área total: 148 m² + terraza comercial
- Primer piso: 88 m²
- Mezzanine: 60 m²
- Amplia terraza con vista directa a la Calle 116 (ideal para marcas de alto impacto)
🔧 Equipamiento y detalles técnicos:
- Conexiones completas para restaurante u otros usos comerciales
- 2 baños (hombres y mujeres, incluyendo acceso para personas con discapacidad)
- 3 parqueaderos privados
- 1 depósito incluido
🏙️ Ubicación de alto tráfico y valorización:
Ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes del norte de Bogotá, rodeado de oficinas, residencias de alto perfil, restaurantes, bancos y hoteles. Fácil acceso desde vías principales como la Autopista Norte, Av. 9ª y Calle 116.
📈 Oportunidad ideal para:
- Inversionistas que buscan renta inmediata
- Fondos inmobiliarios o patrimonios familiares
- Empresas que deseen adquirir un activo con excelente ubicación y potencial de valorización
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✅ Documentación al día
✅ Inquilino con respaldo empresarial sólido