¡Inversión con Renta Inmediata! Local en CC Santafé – Plaza Ecuador | Contrato de arrendamiento Vigente
¿Busca una inversión segura con flujo de caja desde el primer día?
Ponemos a su disposición este estratégico local comercial de 42 m² en el Centro Comercial Santafé, ubicado en la prestigiosa Plaza Ecuador. Este activo es ideal para inversionistas que buscan estabilidad, ya que cuenta con un contrato de arrendamiento vigente con la reconocida marca CELDO.
Puntos Clave de la Inversión:
- Renta Mensual Asegurada: Generando ingresos de $4.000.000 + IVA.
- Contrato a Largo Plazo: Arrendado desde el 1 de agosto de 2025, con vigencia de 2 años, lo que garantiza estabilidad en su flujo de ingresos.
- Cero Costos de Vacancia: Empiece a percibir su retorno de inversión inmediatamente tras la firma.
- Ubicación de Alto Tráfico: Situado en la zona de comidas de Plaza Ecuador, una de las áreas más concurridas y de mayor visibilidad dentro del centro comercial.
- Administración: $1.800.000 (asumida por el arrendatario según condiciones del mercado).
Características del Local:
- Área: 42 m².
- Uso: Gastronómico / Comidas (altamente demandado).
- Entorno: El CC Santafé es uno de los motores comerciales más importantes del país, asegurando una valorización constante del activo.
¿Por qué comprar este local?
A diferencia de un local vacío, aquí usted adquiere un negocio en marcha. Es la oportunidad perfecta para diversificar su portafolio en el sector de finca raíz comercial con un arrendatario ya establecido y en una ubicación AAA.
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